临沂:商谷融合内外贸易 强力西拓打造动能转换样板 - 公司新闻 - 山东罗滨逊物流有限公司

临沂:商谷融合内外贸易 强力西拓打造动能转换样板

2019-02-18

《政府工作报告》提出:提升商城“大市场”,加强政府引导,科学规划布局,促进传统市场升级换代、集约发展。完善临沂商谷基础设施配套,抓好进口商品城等项目建设,打造现代商城核心区。

在强力推进新旧动能转换,加快实现高质量发展新突破方面,《政府工作报告》提出,实施“十优产业倍增”计划,其中现代商贸物流就是临沂商城的产业。在高质量推进城市建设,加快实现城市品质新突破方面,报告指出,将临沂商谷的建设拓展至新西外环区域。

根据规划,面积为15平方公里的临沂商谷项目,按照“新业态引领、新政策复制、新项目落地”的功能定位,将打造成为新旧动能转换样板区和内外贸融合发展示范区、“一带一路”商贸物流重要基地。

目前,临沂商谷项目已被列为省重点项目、市十大重点工程。曾用名“临沂国际商贸城”的临沂商谷与临沂国际生态城,成为临沂新一轮城市总体规划西强东进路上两颗耀眼的明珠。

“一城”引领新动能

“商谷”融合内外贸

临沂商城作为我市两张名片中的一张“硬名片”,在我市经济发展中举足轻重。

临沂商谷土地利用规划图

2015年,根据市委、市政府加快临沂商城业态创新和转型升级的要求,临沂商城管委会与市规划局联合邀请浙江工商大学现代商贸研究中心、浙江省城乡规划设计研究院、杭州市建筑设计研究院编制了中国临沂国际商贸物流区系列规划。

2015年5月,规划方案报市规委会审议通过。10月,市政府出台《中国临沂国际商贸城建设实施方案》,要求高标准启动、高质量推进国际商贸城项目建设,临沂商城管委会负责牵头推进实施,确定双岭路与临西十路交会西北3.4平方公里用地作为一期起步区,总建筑面积530万平方米(其中新型业态市场230万平方米),由临沂商城控股集团作为投融资主体,实行封闭运行,统一规划建设,统一招商运营,现临沂国际博览中心、临沂商城蓝海饭店已建设完成并投入使用。

2017年,市政府确定国际商贸城作为新旧动能转换重大工程及内外贸融合发展示范区,建设范围由3.4平方公里扩大至15平方公里,区域范围北至祊河,南至双岭路、临沂大学,东至祊河,西至京沪高速公路。

为高标准规划好建设好国际商贸城,2017年4月,市领导带队赴重庆、成都、义乌等地考察并经过反复研究,决定对3.4平方公里起步区规划进行优化提升,减少实体市场建设,重点规划建设电子商务、跨境贸易、供应链三个业态的产业功能区,同时将临沂国际商贸城更名为临沂商谷。2017年12月,商谷核心区规划方案通过专家评审。

2018年5月,孟庆斌市长听取了临沂商谷核心区规划方案汇报,5月30日、5月31日和6月5日分别通过了市规划局局长办公会、市规划联审会和市规委会审议。

2018年5月,我市印发的《临沂市新旧动能转换重大工程实施规划》,高点定位规划了“一城引领、两廊带动、三园集聚、全域协同”的新旧动能转换总体格局。其中,“一城引领”即指打造临沂商城升级版,引领全市乃至更广范围新旧动能转换。

“商谷”核心区规划

集聚三大新业态功能

根据规划,临沂商谷核心区占地3.4平方公里,重点规划建设电子商务、跨境贸易、供应链三个业态的产业功能区,在北中环路以北、G2高速以东、祊河西南约6平方公里区域规划生活配套区。


无人仓储区

电子商务功能区东至临西十路、南至双岭路、西至临西十一路,北至砚台岭四路,总用地约300亩,主要规划建设电商总部基地、综合服务中心、创客孵化中心、行政服务中心等项目,打造集商务办公、产业创新、产品展示、技术交流、商务合作等一体的复合型智慧产业园。其中,一期临沂国际博览中心、临沂商城蓝海饭店已投入使用。二期占地190.99亩,引进上海房德集团投资建设临沂商谷智慧产业园项目,主要建设电商总部基地、综合服务中心、创客孵化中心、行政服务中心、智慧物流信息中心、文创中心、金融计算中心、展示交易中心以及商业休闲公寓等生活配套中心。该项目已列入山东省新旧动能转换重大项目库优选项目。

跨境贸易功能区东至临西十一路、南至双岭路、西至西中环、北至聚才六路,总用地约1728亩,总投资约100亿元。目前,该功能区修建性详细规划已编制完成,主要规划建设总部经济办公区、EOD生态办公区、海淘小镇、奥特莱斯、进出口商贸城等业态,打造成为有一定国际影响力的境外采购商办公生活集聚区、生产资料和日用消费品交易与展贸区、跨境电商试验区、商文旅一体化发展示范区以及城市商业新地标。

供应链功能区东至临西十一路、南至聚才六路、西至西中环、北至北中环,总用地约2710亩。其中,大约70%为仓储物流用地,建设智能化仓储配送设施,容积率不低于1.0;大约30%为商业用地,建设包括商业、办公、公寓等业态的产业邻里中心,平均容积率不高于2.5。该功能区定位为现代物流供应链产业集聚区、示范区,规划建设现代物流企业总部、数据信息处理中心、金融支付结算中心、物流科技及装备研发展示中心、物流标准化推广中心、物流供应链、智能仓储和配送中心等。

目前,重要单体项目国际博览中心和配套涉外酒店已投入使用,其他基础设施建设正积极推进,临沂商谷智慧产业园、陆特能源集中供热(冷)、山东罗滨逊智慧云仓、山东汇丰“一带一路”跨境贸易智慧产业园项目已开工。
商谷特写
山东罗滨逊智慧云仓开创临沂商城统仓统配新模式
“指环王扫码器”、“自动称重机”、立体智能货架……不久的将来,这些仓储物流“黑科技”都将运用到临沂商谷的山东罗滨逊智慧云仓项目上。项目综合采用立体货架、自动化分拣线、分拣机器人、物流标准化设备设施等,全仓自动化率将超过80%。目前项目正在紧张施工,各项工作有序推进。


机器人分拣


“项目运用新技术、新模式打造城市物流新业态,建设一个总部、四个中心,实现六个共享,旨在打造国内一流的物流仓储基地,帮助供应链上下游企业提高流通效率、降低物流成本,带动临沂商贸物流业转型升级,实现传统物流行业新旧动能转换。”1月17日,山东罗滨逊智慧云仓项目负责人张甲前向沂蒙晚报记者介绍。

据介绍,山东罗滨逊智慧云仓占地200亩,总投资5.16亿元,总建筑面积10.95万平,主要建设华为云生态总部、供应链管理服务中心、标准化循环共用服务中心、物流金融服务中心、智能仓储中心。通过建设集仓储服务、物流服务、信息服务于一体的智慧仓储园区,提供统仓统配、大数据金融等创新服务,将传统经销商、渠道商从仓储、配送、管理等具体工作中解放出来,通过入驻园区企业总部服务中心,实现业务“上线、上云、上楼”和产业集聚。还将联合中物联、华为、山东大学、北京工商大学、临沂大学等机构,集聚国内智慧物流人才进行“互联网+物流”模式创新探索,打造临沂商贸物流人才智库,推动临沂商城智慧物流集聚发展。

“依托华为云平台进行大数据、人工智能技术的分析和应用,实现自动化分拣、配送线路优化、即时需求反馈、精准绩效管理等功能。可提高分拣效率50%以上,出库准确率高达100%,降低货差货损46%以上。”张甲前介绍说。
项目依托临沂商贸物流资源优势和山东阿帕网络技术有限公司“国家骨干物流信息平台”平台优势,将仓储与物流资源有机结合,实现进出临沂货物的快速分拨和市内货物的统仓统配。一方面依托“国家骨干物流信息平台”,结合临沂四通八达的物流专线资源,可实现全国货物的快速分拨,有效减少货物流通落地次数35%,提高货物周转率,降低供应链费用10%以上。另一方面,通过仓储与市内配送资源整合,可为临沂商城商贸物流企业提供统仓统配服务,降低临沂商贸仓储和物流成本,缓解城市交通拥堵压力,打通产品上下行通道。供应链管理的创新,将开创临沂商城统仓统配新模式。

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